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IVG Immobilien Upgrade
10.09.2008
Merrill Lynch
New York (aktiencheck.de AG) - Bernd Stahli, Analyst von Merrill Lynch, stuft die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) von "underperform" auf "neutral" hoch und erhöht das Kursziel von 9,00 auf 10,00 EUR.
Das Unternehmen habe angesichts des derzeitigen Marktumfelds mit dem Verkauf der Kavernen die bestmögliche Maßnahme ergriffen. Eine klare Trennung wäre zwar vorzugswürdig gewesen. Wegen der schwierigen Finanzierungsbedingungen für Finanzinvestoren habe sich das Unternehmen daher für den Fonds entschieden.
Die Einschätzung der Aktie könnte positiver ausfallen, wenn sich das Management voll seinen Problemen widme. Die Rendite auf den Gewinn je Aktie in 2008 liege bei 4 bis 5%, wobei aber ein großer Beitrag vom Entwicklungsgeschäft berücksichtigt sei. Dieses Niveau stelle das Minimum für eine Immobilieninvestmentgesellschaft ohne Projekte dar. Die Projekte sollten aber das Sahnehäubchen auf dem Kuchen sein und nicht der Kuchen selbst.
Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von Merrill Lynch die Aktie von IVG Immobilien nunmehr mit dem Votum "neutral". (Analyse vom 10.09.08) (10.09.2008/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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